Le maire PCF de Dieppe impose des logements sociaux, contre l’avis des riverains

Le quartier de Janval, à Dieppe, est en émoi. En cause, un projet immobilier de 134 logements sociaux, cinq immeubles culminant à une hauteur de 16 mètres, bâtis sur un terrain d’environ deux hectares situé rue Fromager. Un projet qui bouleverserait la vie de ce quartier aujourd’hui très paisible et ferait surtout disparaître une friche agricole sur laquelle reste un corps de ferme du XVIII^e siècle.

Un programme subventionné par le gouvernement Attal

L’affaire a réellement commencé le 19 septembre 2024, lorsque ont été dévoilées, lors d'une réunion, les grandes lignes d’une opération voulue par la municipalité et confiée à deux opérateurs, qui ont déboursé au total 1,44 million pour acquérir le terrain. Logeo a dépensé 340.000 euros pour un lot de 32 logements, et Logéal 1,1 million d’euros pour un lot de 102 logements. Ce projet présenté par la communauté de communes de Dieppe-Maritime a fait partie des 22 retenus en France dans le cadre d’un programme d’aide, décidé en son temps par le gouvernement Attal, pour des territoires « engagés pour le logement ». À Dieppe, ces logements devront permettre d’accueillir une partie des personnels embauchés pour la construction de la prochaine centrale nucléaire EPR2 de Penly (10.000 emplois prévus).

À la clef, donc, des subventions accordées pour les constructions prévues. Une aubaine dont le maire communiste (PCF) de la ville, Nicolas Langlois, n’a pas manqué de profiter. A-t-il négligé de consulter suffisamment les riverains, comme l’a expliqué l’un d’entre eux, sur le site d’Urgences patrimoine ? Visiblement pressé d’en finir, le maire a signé les permis de construire le 27 janvier 2025. De leur côté, les deux bailleurs sociaux, nouveaux propriétaires, se sont empressés d’effectuer des premiers travaux dès l’arrivée du printemps. « Un premier défrichement a été effectué en avril avec un déboisement et la destruction d’un bâtiment », a expliqué, au Parisien, une voisine pour qui « ils vont construire des cubes comme partout en France. Nous avons appris cela lors de la réunion du 19 septembre. Tout le monde est resté médusé, car il n’y a eu aucune information préalable. » Pour elle comme pour tous ses voisins, pas de doute, « c’est fait de façon désordonnée, sans concertation. Nous avons demandé le dossier complet et nous l’attendons encore malgré une promesse de l’architecte. Il y a du mépris, là-dedans. » Les habitants se sont, depuis, rassemblés au sein d’un Collectif de la rue Fromager, et, après l’échec d’un recours gracieux, ils ont lancé une pétition locale (plus de 800 soutiens, à ce jour) ainsi qu’un recours en contentieux.

Une vie de quartier bouleversée

Les arguments des riverains portent bien évidemment sur la destruction prévue de l’ancienne ferme, un patrimoine auquel ils sont attachés, mais dont le maire, dans une logique utilitariste cohérente avec le matérialisme dialectique communiste, n’a à l’évidence que faire, d’autant plus que le bâtiment n’est pas classé aux Monuments historiques. Mais le collectif avance d’autres arguments, comme le risque d'inondations du fait de la bétonisation excessive sur une terrain en pente. Et pourquoi une telle concentration de logements sur seulement deux hectares, alors que non loin de là, au Val d’Arquet, un autre projet du bailleur 3F Normandie prévoit, lui, la construction de 630 logements sur 20 hectares et, donc, d’une densité trois fois moindre ? « Alors qu’il y a 880 logements vacants, la municipalité dit qu’il manque 2.000 logements à Dieppe », rappelle Christophe Thiebaut, un habitant du quartier, qui estime que « si elle appliquait au Val d’Arquet la même densité qu’à Janval, ce serait réglé ».

Estimant que les positions des riverains sont des « leçons de morale insupportables », Nicolas Langlois trouve, au contraire, que « le problème, c’est qu’ils méprisent les gens qui habitent dans les logements sociaux. C’est inacceptable ! »

Moqueries, « leçons de morale insupportables »… À Dieppe, des riverains et la mairie s’écharpent pour un projet de logements sociaux https://t.co/Auz440fFd4

— Le Parisien (@le_Parisien) September 8, 2025

On le voit, la polémique révèle des approches bien différentes de la vie locale entre les premiers concernés et leur maire. « 80 % des riverains de la rue Fromager habitent dans des pavillons, et nous voulons continuer à vivre paisiblement », lui rétorque Christophe Thiebaut. « Si c’est pour créer un quartier où la concentration demandera, dans quelques années, d’envoyer des médiateurs pour apaiser les relations, c’est une aberration. C’est un manque de respect, voire un mépris, envers ceux qui vont y vivre. » N’en démordant pas, Nicolas Langlois ne compte pas changer son « habitude d’aménager en veillant à une mixité dans les quartiers » (quelle type de mixité, exactement ?), clamant qu’ici comme ailleurs, cela se fera « en respectant la sérénité ». Une promesse qui n’engage évidemment que ceux qui y croient.

Le maire communiste, que nous avons tenté de joindre, semble avoir décidé de passer en force et contre la volonté d’un quartier tout entier. Il entend bien que, sauf décision contraire du tribunal, les travaux commenceront au cours du premier semestre 2026.

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