[POINT DE VUE] Un DPE « climaticide » !
Par un mécanisme opaque, le DPE pénalise lourdement l’électricité - y compris lorsqu’elle est d’origine nucléaire.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire depuis 2006, a changé de nature, en 2021 : il est devenu opposable. Autrement dit, il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Cette évolution aurait pu être salutaire si le DPE reflétait fidèlement les performances énergétiques et climatiques des logements. Mais il fait exactement le contraire.
Par un mécanisme opaque et abscons, le DPE pénalise lourdement l’électricité - y compris lorsqu’elle est d’origine nucléaire, hydraulique ou solaire - et valorise, à l’inverse, les systèmes de chauffage au gaz naturel ou au fioul, pourtant bien plus émetteurs de gaz à effet de serre. Un comble, à l’heure où la France prétend réduire de moitié ses émissions, d’ici 2030.
Le cœur du problème réside dans un coefficient : celui qui permet de passer de la consommation finale à la consommation primaire. Pour l’électricité, ce coefficient est de 2,3 - comme si produire un kWh électrique coûtait 2,3 kWh en énergie primaire -, tandis qu’il n’est que de 1 pour le gaz ou le fioul. Or, ce chiffre, hérité d’une époque où l’électricité était produite en majorité par des centrales thermiques inefficaces, ne reflète plus du tout la réalité du mix électrique français, désormais composé à plus de 90 % d’énergies bas carbone (nucléaire, hydraulique, ENR).
Résultat ? Une maison chauffée avec une pompe à chaleur moderne, alimentée par de l’électricité d’origine nucléaire, se retrouve classée E ou F, alors qu’une chaudière gaz peu performante peut prétendre à un C ou D. Ce biais réglementaire est non seulement absurde du point de vue climatique, mais profondément injuste pour les ménages, en particulier dans les zones rurales où l’électricité est souvent l’unique solution.
La Société française d’énergie nucléaire (SFEN) l’a rappelé avec force : ce DPE dissuade les propriétaires d’investir dans des équipements propres, freine les rénovations vertueuses et pousse vers des énergies fossiles sous couvert de sobriété énergétique. Pire, encore : il dévalorise des biens immobiliers performants sur le plan environnemental, tout en donnant un blanc-seing à des systèmes polluants.
Le gouvernement a fini par réagir. À compter du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion pour l’électricité sera abaissé à 1,9. Un progrès, certes. Mais encore bien timide. Car ce chiffre reste largement surestimé par rapport à la réalité de l’électricité française et continue de produire des effets pervers : mauvais classement, coûts de rénovation induits, contraintes de location, stigmatisation des logements électrifiés...
Un DPE digne de ce nom devrait reposer non sur des conventions technocratiques mais sur des données objectives et actualisées : contenu carbone réel de l’énergie utilisée, efficacité des équipements, qualité de l’isolation, impact environnemental global. Pourquoi persister à privilégier le gaz, dont les émissions de CO2 sont avérées, au détriment de l’électricité nucléaire, pourtant reconnue comme bas carbone par toutes les instances internationales, y compris le GIEC et la Commission européenne ?
Ce paradoxe n’est pas neutre. Il affecte des millions de Français. Il fragilise les politiques climatiques. Il introduit une distorsion profonde entre le discours public et la réalité réglementaire.
Réformer le DPE, ce n’est pas renoncer à l’ambition climatique. C’est, au contraire, s’en donner enfin les moyens. Cela suppose de sortir des conventions obsolètes, de faire confiance à la science, de cesser de punir ceux qui font les bons choix énergétiques.
En l’état, le DPE est donc « climaticide », pour utiliser le vocable des écologistes cher au ministre Agnès Pannier-Runacher et à son administration ! Il mérite d’être corrigé, non à la marge, mais à la racine. Le temps presse.
Yves d'Amécourt
Chef d’entreprise, ingénieur de l’Ecole des Mines d’Alès, ancien élu local de Gironde 2004-2021 (conseiller général, maire, président d’EPCI, conseiller régional).
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29 commentaires
Encore une imposture écologique
Combien de propriétaires ne pourront plus louer leur appartement ? Et donc les locataires vont se retrouver dehors , ça va être le cas de mon meilleur ami, son appart n’est pas du tout aux normes, pas de double vitrage, une étuve en été, une glacière en hiver, son propriétaire lui a dit qu’il devrait bientôt partir, à la fin du bail, et comme pas éligible à un logement social bah oui il bosse lui et paye des impôts, pas d’enfant donc éligible à rester dehors, bon ce ne sera pas le cas, il viendra chez moi le temps d’en trouver un autre mais pas facile !!!
Voilà où leurs délires vont causer ……
UBU règne en Arbitraire !
On voit la toute la subtilité du fonctionnaire français, petit homme gris qui du fond d’un obscure bureau ou il soigne son incompétence, decide pour des millions de Français. Au moment où on pénalise les voitures thermiques (malus) et où on fait le forcing, primes à l’appui, pour développer les voitures électriques, où on fait payer au consommateur des taxes faramineuses pour développer le photovoltaïques et l’éolien, on pénalise les logements chauffés à l’électricité, c’est à dire ceux dont l’empreinte carbone est quasi nulle… Et parmi nos ministres super intelligents, pas un pour s’étonner. Avec de telles lumières on comprend comment on arrive à 3 300 milliards de dette… Mais, Nicolas continue à payer et s’écraser… On pénalise ceux qui utilisent l’énergie la plus vertueuse et on favorise les plus polluants… Ouh-ouh, Marine Tondelier, ou es-tu ? Ah peut-être trop occupée à essayer une nouvelle veste verte ? A préparer une manf pour interdit des bassine pour récupérer l’eau de pluie ? Ou peut-ete à organiser un nouvelle ZAD qui ressemblera, à une décharge une fois les manifs terminées ?
« Réformer le DPE, ce n’est pas renoncer à l’ambition climatique. »
Déjà, l’ambition climatique est une stupidité, vu que le CO2, bête noire des escrologistes , est un élément favorisant la vie, et que ce ne sont, de toute façon pas les êtres vivants qui en sont la cause majeure!
De plus, il y a des personnes qui aiment bien une température fraîche et qui se plaisent dans des locaux peu chauffés et à l’inverse des personnes qui ont besoin de plus de 25°C.
Parmi ces dernières, il y en a qui se fichent de devoir payer le fioul!
Perso, faisant partie des personnes frileuses, je me sert de mon insert (tant pis pour les particules qui soit disant s’échappent par ma cheminée, les hommes des cavernes s’en foutaient et moi aussi ) et de ma chaudière à condensation au propane (« produit à partir des opérations de raffinage du pétrole brut ou par procédé d’extraction du gaz naturel dans les gisements de pétrole. La quantité d’émissions de gaz à effet de serre du propane est, juste après le gaz naturel, inférieure à celles de tous les autres combustibles fossiles. » )
Bien que mon logement soit isolé par l’intérieur (pour raisons économiques et non escrologiques) je me fiche comme d’une guigne du DPE , qui ne sert qu’à enrichir une multitude d’escrocs , de ceux qui l’inventent et en modifient fréquemment les normes, aux experts qui décident qu’une fenêtre double vitrage de plus de 4 ans doit être changée!)
LE DPE a pour but de créer des travaux bien souvent inutiles ou même nuisible comme remplacer un chauffage au bois par une pompe à chaleur. Pour limiter la pression sur les ressources il faut au contraire faire durer les choses en les exploitant le plus longtemps possible même si leur exploitation génère un peu plus de pollution qu’un matériel neuf. Ceci est formalisé par le rendement sur cycle de vie d’un objet (cf. les publications de Bernard Multon, prof à l’ENS de Rennes par exemple).
Les techniciens qui font les contrôles se recrutent parmi les « nuls » sans imagination. C’est ce que j’ai constaté en étant prof d’électricité. Leur travail ne consiste qu’à renseigner un logiciel et ils ne connaissent quasiment rien aux lois physiques et voila pourquoi ils préconisent de tout remplacer, comme vos fenêtres de plus de 4 ans. Tenons bon.
Rien d’étonnant. Les taxes perdues sur les carburants utilisés par les véhicules thermiques de moins en poins exploités, sont à compenser par une élévation du prix de l’électricité de plus en plus sollicitée par les véhicules à batteries. Le rééquilibrage se fait sournoisement. C’était inévitable. Et le prix de l’électricité augmentera encore, lorsque nous serons de plus en plus prisonniers de son emploi pour nous déplacer.
Enfin un article clair et objectif sur le DPE. Il est incompréhensible que nos technocrates ne fassent pas bénéficier le DPE des avantages de notre parc électrique, majoritairement nucléaire et hydraulique, en matière d’émissions de CO2. La raison en est probablement que l’idéologie écolo a gangréné les administrations et organismes concernés.
On a inventé le DPE au moment de l’accélération du réchauffement climatique !
Cherchez l’erreur !
Pendant la toute récente canicule ici : 41 °C à l’ombre dans mon jardin, 29 °C dans mon salon avec une isolation d’enfer, des doubles vitrages et des volets roulants baissés aux 3/4 et… 22°C dans mon atelier, une vieille grange en pierres avec une porte en bois fermée et pas d’isolation ! Et je suis sûr que mon atelier ne « passerait » pas le DPE…
Votre chauffage électrique devrait être classé dans les plus vulnérables. Et il vulnerabilise tous ceux qui s’y fient. Avec 40 cm de neige et une semaine de coupure je vous garantis qu’on est content de brûler du gaz dans la cuisine et du bois dans la cheminée. Pour le reste, votre dpe, taillez le en pointe…
Pour une maison ancienne rénovée et parfaitement isolée au déàa des normes avec un chauffage au bois mais ou j’ai aussi installé des radiateurs électriques en appoint car en effet, les locataires sont réticents sur les contraintes du chauffage au bois jusqu’à leur premier hiver et leur première facture d’électricité. Ensuite ils trouvent le chauffage au bois très très bien. Le DPE a pris en compte le chauffage principal comme électrique et le chauffage au bois comme appoint donc mauvais classement (D) alors qu’il serait meilleur (C) sans les radiateurs électriques inutilisés. Et la recommandation qui m’a été proposée est de remplacer le chauffage au bois par une pompe à chaleur (donc un chauffage électrique). Et impossible de faire entendre raison au « technicien » borné qui ne sait rien d’autre que renseigner le logiciel. Voila une autre aberration du DPE actuel.
Un « diagnostiqueur » a préconisé à son client de démonter ses radiateurs électriques pour un classement « C » avec son poêle à bois !
Quelle hypocrisie !!!
OUI c’est ce que j’ai fait ensuite en indiquant au locataire potentiel qu’il pouvait les remonter en moins d’une heure. « Tout ce que fait l’état de vaut rien chacun sait cela et les socialistes n’y changeront rien » a dit Henri Vincenot dans la Billebaude
Afin de ne pas ennuyer la planète, je ne vois qu’une solution :
» Supprimer toute consommation d’électricité »
… et, en cas d’extrême urgence, se brancher sur les gentilles éoliennes!
Ainsi nous pourrons vire décemment dans nos huttes gauloises, en élevant quelques sangliers, et en cultivant nos jardins de gentilles plantes…
Cette écologie nous conduirait ainsi vers un avenir glorieux, nous rendant apte à serrer dans nos bras nos gentils envahisseurs…
Quel bel avenir !
Je pensais à tort visiblement que l’école des mines donnait un sens de l’analyse et de la logique ou tout au moins le réalisme; visiblement je faisais fausse route. Une expérience à la portée de l’école primaire comparer le coût financier nécessaire à maintenir un 19°c pour une même isolation entre un chauffage au gaz au bois ou même au fuel et celui de l’énergie électrique, il n’y a pas photo. Le coefficient certes défavorable mais montre la réalité du coût financier. Quant à chauffer une maison grande et ancienne isolée avec une pompe à chaleur là nous sommes dans la gageure
Avec une pompe à chaleur eau/eau, pas de problème pour une maison grande et ancienne. J’en ai fait l’expérience. Il faut cependant trouver l’eau à une profondeur raisonable.
Pour noter notre consommation électrique, les petits hommes gris ont encore inventé une « usine à gaz » !
le dpe devrait être juste informatif , et surtout tenir compte des factures énergétiques
Quel humour !!
Le DPE devrait purement et simplement être supprimé ou simplement indicatif. Ainsi mes locataires pourraient faire leurs choix. Question vaut il mieux loger dans une passoire thermique ou sous les ponts puisque les passoires thermiques sont interdites à la location.
» Question vaut il mieux loger dans une passoire thermique ou sous les ponts puisque les passoires thermiques sont interdites à la location. » = Excellente question !