Discrimination : SOS Racisme charge les agents immobiliers, Aurore Bergé les achève !
Le ministre délégué aux Discriminations impose une nouvelle formation aux agents immobiliers.
« À louer », mais pas à n’importe qui… Selon un rapport de SOS Racisme, 48 % des agences immobilières de France accèdent aux demandes discriminatoires des propriétaires. Pour obtenir ce chiffre, l’association a testé 198 agences. Le Parisien, qui se fait l’écho de cette étude, précise : « Dans le détail, 48 agences (24 %) ont accepté de filtrer elles-mêmes en fonction de la couleur de peau, et 48 autres (24 %) de laisser le propriétaire faire le tri des candidatures lui-même. Soit 96 qui contournent la loi interdisant de choisir un locataire selon ses origines. À l’inverse, 102 (51 %) ont refusé une telle demande. »
En réalité, donc, sur l’ensemble des agences contactées, seules 24 % ont accepté la condition du propriétaire de sélectionner des profils « de type européen » et, dans tous les cas, les commerciaux ont rappelé à l’interlocuteur que la démarche était illégale, comme le confirme Dominique Sopo, le président de SOS Racisme : « C’est pire qu’une méconnaissance de la loi, car à chacun de nos appels, l’agent a d’abord rappelé le cadre légal interdisant toute discrimination… avant de dire qu’il était prêt à ne pas le respecter. »
Une lecture orientée
Il n’en fallait pas plus à Aurore Bergé, ministre délégué aux Discriminations, pour s’emparer du problème. Elle a annoncé dans les colonnes du Parisien : « Dans les toutes prochaines semaines, avec le ministre du Logement [Vincent Jeanbrun, NDLR], nous allons signer un décret rendant obligatoire une formation sur le sujet des discriminations pour tous les agents immobiliers. »
Branle-bas de combat au gouvernement pour une étude réalisée sur une poignée d’agences pour lesquelles les critères de sélection n’ont pas été dévoilés – malgré les demandes de BV – et alors qu’il y a en France plus de 100.000 agents immobiliers. Des commerciaux qui, d’après SOS Racisme, connaissent plutôt bien la loi. Loin de nous l’idée de minimiser la discrimination dans le secteur du logement, mais la sortie d’Aurore Bergé semble quelque peu disproportionnée, voire opportuniste.
Contacté par BV, Laurent, un agent immobilier marseillais, s'agace : « C’est trop facile de s’en prendre aux agents immobiliers alors que le problème vient des propriétaires. Cette dame n’a aucune idée de ce qu’est notre métier. Nous ne sommes pas décisionnaires. Si un propriétaire ne veut pas de tel ou tel locataire, il ne signe pas le bail. Lui faire la morale ne changera rien. » Il indique, en outre, que la plupart des demandes de ce type « sont motivées par de mauvaises expériences passées » et qu’il est, dans ce cas, très difficile de « faire entendre raison aux propriétaires ».
Une formation inutile ?
Un autre se demande ce que va changer une formation alors que, de fait, « choisir, c’est discriminer ». Selon lui, quels que soient les critères, « à partir du moment où il y a une sélection, il y a de la discrimination ». Il pousse son analyse plus loin : « Il ne faut pas oublier que le marché de la location est extrêmement tendu : il y a beaucoup de demandes. Or, en France, les lois protègent mal les propriétaires. C’est aussi et surtout parce que les bailleurs ont peur d’avoir des locataires mauvais payeurs ou irrespectueux et de ne pas pouvoir les expulser qu’ils deviennent méfiants. » Il conclut : « À mon avis, si les règles en matière d’impayés, de squat, de renouvellement de bail ou encore de reprise étaient plus à l’avantage du propriétaire ou, au moins, plus équilibrées, on ne serait pas en train d’imposer des formations en éducation civique aux agents immobiliers pour qu’eux-mêmes sermonnent leurs clients. »
Le gouvernement serait-il en train de prendre le problème par le mauvais bout ? Comme souvent, il s’intéresse aux conséquences sans s’attarder sur les causes. Pire : dans le cas présent, Aurore Bergé s’est jetée sur un testing réalisé par une association militante et qui en dit trop peu sur sa méthode d’échantillonnage. Encore une fois, ce n’est pas sérieux.
Sarah-Louise Guille
Journaliste
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« la loi du 6 juillet 1989 interdit le fait de refuser la location d’un logement « pour un motif discriminatoire » (origine, sexe, handicap, opinions, religion …..). »
Cette loi a conduit à inscrire ces interdictions dans le texte de tous les mandats de location que signent conjointement le bailleur et le mandataire au paragraphe « engagement de non discrimination »
On y lit aussi « Par ailleurs le mandant s’interdit expressément de donner au mandataire des directives et consignes verbales ou écrites, tendant à refuser la location pour des motifs discriminatoires » . En ce sens les enquêteurs de SOS Racisme violent la loi et devraient donc être poursuivis ! Au moins pour incitation à commettre une infraction !
Madame la Ministre doit quand même être au courant de ce que contiennent les mandats de location que font signer les agents immobiliers qui sont également au courant de l’engagement de non discrimination. Quant à l’enquête bidon et provocatrice de SOS Racisme elle prouve simplement d’une part qu’ils ignorent volontairement la loi existante et que d’autre part les agents immobiliers se gardent d’écarter d’éventuels clients en allant à l’encontre de leurs « souhaits » sachant qu’ils s’engageront au contraire de leur « souhaits » en signant le mandat de location.
Légitime pour un propriétaire qui a économisé pour se constituer un patrimoine et ne veut pas se faire escroquer par des locataires malhonnêtes avec la complicité de l’Etat
Nous sommes un peuple docile qui accepte de voir des commissaires politiques venir faire de la rééducation…
Combien d’agents immobilier vont refuser cette formation ? Combien ?
Et pourquoi il n’y aurait pas un filtrage? On n’est plus libre de choisir qui occupera un lieu?
Pas de panique, je louerai mon bien à qui je veux.
En continu sur la bonne voie la macronie. Et quand on a besoin d’entendre une ineptie, il y a la camarade berger qui fait le job.
Cela fait bien longtemps que tout est dicté par SOS Racisme, la ligue des droits de l’homme, le MRAP etc, nos députés suivent « la manoeuvre » , tout cela mis bout à bout contribue à l’organisation du Grand Remplacement et à l’état de déliquescence dans lequel notre pays sombre peu à peu, touchant le fond et continuant à creuser pour descendre encore plus bas.
Dans ce gouvernement, tout devient problèmes. Ils sont tellement tordus que la simple logique leur échappe. Pauvre France.
Il faudrait que cette ministre loge chez elle les étrangers, rien que pour voir. Mais çà, c’est une autre histoire. Il ne faudrait pas prendre les Français pour des idiots.
Ou comment organiser la pénurie de locations…. A mon avis ce sont les ministres qui vont bientôt partir en formation
Que la formation, dans le locatif, des agents immobiliers soit utile ou pas, rien n’écartera les Propriétaires dans leur choix de locataires. L’expérience n’a fait que renforcer à exercer une prudence en matière de locataires. Des règles précises existent en matière de locations d’appartements et de maisons, de villas.
Beaucoup de propriétaires ont abandonné la location pour vendre définitivement leur bien immobilier.
Suite, bien souvent, à ennuis divers, principalement des impayés… Et difficultés de récupérer l’usage du bien immobilier.
A une époque révolue, je louais des biens moyenne gamme. J’ai eu toutes sortes de locataires de toutes les couleurs. Certains , de couleurs sont devenus des amis et d’autres, bien blancs, m’ont décidé à cesser cette activité. Je pourrais vous citer des exemples jusqu’à demain, mais je considère que le propriétaire qui met son bien à la merci d’un tiers doit conserver le droit du choix et par là, le droit de se tromper et le devoir d’assumer son erreur avec des règles et des juges ô combien défavorables.
Le marché de la location est tendu. Déjà qu’il faut payer la Taxe Foncière, les charges, les réparations, l’entretien et l’impôt sur le revenu en espérant que le locataire paye, ce qui rend le solde de la location pas rentable voire négatif. On a eu deux ans un locataire qui ne payait pas et n’a jamais payé. Il a fini par partir.. mais il faut payer l’avocat, les frais de justice et l’huissier. Au total une fortune. Avec tout l’appartement à refaire de À à Z.
Il reste des propriétaires – bailleurs volontaires ? Maintenant le locataire va être imposé en fonction de sa couleur de peau ? Qu’est ce qu’elle croit Aurore Bergé ? Qu’être propriétaire-bailleur c’est du bénévolat, mieux du mécénat ? Macron voulait tuer l’immobilier c’est fait. Maintenant l’Etat socialiste se retrouve avec des dizaines de milliers de migrants à loger. Dans mon quartier s’achève un immeuble de 110 logements pour « célibataires ». Ce projet fut combattu pendant des années. Hidalgo l’a obtenu. C’est le projet d’Emmanuel Grégoire : 40% de logements sociaux dans Paris. Il faut fuir Paris. Il ne faut pas investir dans l’immobilier.
La liberté serait que loueur ou vendeur, je confie mon bien ou mon service à qui je veux puisque j’en suis propriétaire. Si comme aux USA vous pouvez expulser les mauvais payeurs ou les squatteurs, il n’y aurait aucun problème.
On demande aux propriétaires privés de réussir là où les offices de HLM ont échoué, à savoir trouver le bon locataire sans discrimination qui respectera les règles de bon usage!