Savoir-faire, patrimoine, ruralité : tout ce qui est menacé par le fameux DPE
Les maisons anciennes sont-elles condamnées ? L’intérêt du diagnostic de performance énergétique (DPE) fait souvent débat, mais plus particulièrement, encore, en ruralité. Ce document qui accorde une note à un logement en fonction de sa consommation énergétique et de son niveau d’émissions de gaz à effet de serre semble bien plus adapté aux bâtiments modernes (encore que...) qu’aux logis anciens. Dans un pays où un tiers des bâtiments datent d’avant 1948, cela est évidemment un véritable problème.
Au départ, l’idée semble plutôt bonne. Le DPE, qui existait déjà depuis de nombreuses années, devient plus précis, en 2021, et, grâce à un système de notes, incite les propriétaires à faire des travaux pour rendre leurs logements moins énergivores. Sur le papier, rien à dire. Dans les faits, il en est autrement, notamment parce que le diagnostic de performance énergétique fait systématiquement la part belle aux matériaux modernes et dénigre les anciens. Ce, sans réelle objectivité.
Ineptie
L'algorithme qui va permettre de calculer la note du DPE va, par exemple, considérer de bien meilleure manière un isolant en polystyrène de 10 à 20 cm d’épaisseur qu’un mur en pierre de 80 à 100 cm. Ce, alors que « la pierre est un bon matériau de construction parce qu’elle a une bonne inertie. De plus, elle peut être un matériau local avec un très bon bilan carbone car il faut peu de moyens pour l'extraire et la transporter », explique un architecte, à BV. Il ajoute : « Les maisons anciennes, en général, ont une bonne inertie parce que ce sont des maçonneries épaisses. »
Pourtant, le DPE, qui donne également des conseils de travaux aux propriétaires, ne manque pas d’indiquer à ceux qui ont une maison en pierres apparentes qu’il serait de bon ton de prévoir une isolation par l’extérieur en polystyrène. Pour l’architecte interrogé, c'est une hérésie : « Les matériaux modernes ont tendance à calfeutrer l’habitat, à rendre étanche l’enveloppe du bâtiment, alors que la respiration est très importante pour la salubrité des locaux. » L’isolation à outrance n’est pas nécessairement bonne pour la santé du bâtiment et de ses occupants, car souvent, de la moisissure peut s’installer après les travaux. Ce n’est pas le pire…
L’isolation n’est pas non plus idéale, d’un point de vue écologique. L’architecte analyse : « Les bâtiments modernes ou anciens rénovés avec des matériaux modernes doivent être équipés de VMC [ventilation mécanique contrôlée, NDLR] ou d’un autre système de ventilation. » Résultat : « Les bâtiments deviennent plus techniques et consomment plus. »
Hérésie
Tel est pris qui croyait prendre ! Au nom de l’écologie, et afin d’éviter les déperditions énergétiques, les logements doivent être isolés, mais afin qu’ils ne le soient pas trop et ne deviennent insalubres, il faut les équiper de systèmes de ventilation artificielle, le plus souvent consommateurs d’énergie. C’est absurde, mais cela permet d’avoir une bonne note.
Le spécialiste du bâtiment conclut : « Le bien-fondé des critères peut être remis en cause. » Il se demande également si ce sont des « lobbies qui orientent les critères ». La question mérite en effet d’être posée, tout comme celle de l’utilité de ce DPE moderniste, alors qu’il suffit de regarder deux bâtiments, l’un ancien et l’autre récent, pour juger de la durabilité des matériaux de construction.
Autre reproche - et non des moindres - qu’il est possible de faire à cette norme immobilière : elle peut, à terme, détruire le patrimoine architectural français. Si, demain, toutes les maisons sont équipées de fenêtres en PVC [polychlorure de vinyle, NDLR] et d’un enduit lisse, villes et campagnes n’auront plus le moindre charme et personne ne saura plus travailler les matériaux anciens et nobles.
Notons, néanmoins, une bonne nouvelle : le Sénat a enfin compris que les « travaux de rénovation pensés pour le bâti moderne sur ces structures traditionnelles peuvent être extrêmement dommageables ». Les sénateurs ont adopté, le 20 mars dernier, une proposition de loi visant « à adapter les enjeux de la rénovation énergétique aux spécificités du bâti ancien ». Celle-ci permet d’inclure « quelques critères liés aux spécificités du bâti ancien ». On progresse. La balle est désormais dans les mains de l'Assemblée nationale qui, il est vrai, a beaucoup à faire...
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59 commentaires
Pour avoir vécu dans les maisons anciennes de mes grand-parents: mur épais, en pierre locale puisque de nombreuses carrières aux alentours, certaines datant du moyen age, on passait des hiver au chaud sans avoir a trop chauffé, la ventilation était correcte car pas d’humidité source de moisissures, l’été on était au frais en maintenant les volets assez fermés pour ne pas laisser entrer la chaleur durant la journée…le seul point de la maison ou une isolation moderne avait été mise en place, c’était la toiture et les fenêtre avec un double vitrage…par contre quand on a du vendre, bien sûr un dpe mauvais….vivant en milieu rural, je peux observer toutes les loufoqueries provenant de Paris et Bruxelles qui font apparaître le bon sens qu’avaient les anciens pour utiliser au mieux ce qu’ils avaient localement de manière efficace et en respectant bien plus l’environnement que ce l’on raconte aujourd’hui…
Grand merci : la preuve par l’épreuve.
Foutaises qui remplissent les poches des lobbyistes.
Le DPE , c’est le fruit de technocrates idéologisés ,du même genre que la suppression des voitures thermiques … hors sol les pauvres …
Bonjour! Concernant le DPE… En effet, quelle hérésie! Pourquoi? Simplement car je suis Fils et Petit-Fils de vrais Maçons qui ont construit des Maisons, des Immeubles, des Piscines, etc… qui tiennent encore aujourd’hui et sont partis pour durer… Et cela depuis les années 1900 jusqu’en 2019, date à laquelle mon pauvre Père, à pas loin de ses 90 ans, était encore bon pied bon oeil quant à conseiller la meilleure qualité de construire dont par ailleurs leurs Constructions ont parfaitement connues tant les Vieux matériaux que les nouveau! Moi-même, détenant un petit Diplôme en Architecture après avoir dabord fais mes armes avec mes deux Parents dans des constructions de Villas, d’Immeubles, d’Ecoles Publiques anti-sismique dont une des premières de FRANCE, de Piscines, de simples ouvrages aussi, je puis tenir le pari avec qui le souhaite que nos Constructions respirent contrairement à celles construites avec tant de dits nouveaux produits, ou Matériaux… J’irais mêmpe mieux à dire, nous avons construit des Façades au Platre/Sable mélangé qui sont anti-feu et respirent très bien… Qu’en dites vous Messieurs les Novateurs? Puisqu’il faut du nouveau… Savez-vous que l’on peut rendre un Plancher très résistant tout en l’allégeant comme pas croyable? Et pas avec des Produits de folie… juste avec du liquide vaisselle dont je tairais le nom… Mais évidemment cela existe mais avec des Produits très chers… Comme quoi en effet, il ne faut plus travailler avec l’Ancien (Matériaux, Produits, « Hommes compétents », etc…) mais avec ce qui rapporte des sous aux Lobbies… alors on parle d’Ecologie pour que le clampin moyen tombe dans les paiements exorbitants! Pour ma part, j’ai le plaisir d’avoir une Maison du XIIIème Siècle, ayant des Plafonds à 3,15m, des Pièces immenses, et des Murs en Pierres de 60 cm d’épaisseur et l’été je n’ai pas besoin de Clim, et l’hiver avec mes deux Cheminées à bois plus une chaudière au « FIOUL » j’ai une moyenne de 17/18 selon les froidures! Alors leurs Polystirènes en Façades et autres stupidités coûteuses, en fenêtres PVC ou « Plastiques » qui ne sont pas comme la Pierre, le Ciment, la Chaux, le Platre, des matériaux Nobles, Isolants, respirants, etc… très peu pour qui veut continuer à bien vivre dans sa Maison! Certes, cela n’engage que mon parcours de Maçon! Cdlt. Amigo
Enfin du bon sens lié au vécu. Merci monsieur.
La DPE pour lutter contre le réchauffement climatique : quel enfumage !!
Soyons sérieux, faisons preuve d’un peu de discernement : partant du fait que cela est imposé par l’UE, comment 450 millions d’habitants pourraient changer le climat sur 7,5 milliards que compte la planète dont une bonne partie vit dans des conditions précaires avec les modes de vie inhérents ?
Une arnaque de plus au service de l’oligarchie mondialiste qui au passage se remplit les poches !
La Terre a toujours des périodes de variations climatiques avec des périodes de grandes sécheresses notamment au Moyen Age et pourtant il n’y avait aucune industrie. Basta ya.
Les écologistes politiques ,qui nous gouvernent ,n’ont aucune sensibilité patrimoniale ,ni pour les richesses naturelles , on ne les entend jamais prononcer les mots de « protection de la faune ou de la flore » . Mais aussi en ce qui concerne le patrimoine bâti . Il faut des associations ,comme La demeure historique ou Sites & Monuments ou encore la Fondation du Patriloine pour que soit tenu un discours plus digne de notre héritage .
Toujours pareil,, on embauche constamment des fonctionnaires-parasites- qui créent de nouvelles normes, pour contrôler les français qui bossent.
Quand la moitié des gens sont payés pour emmerder l’autre moitié, on n’avance plus. La révolution est proche…
Excellent résumé de la technocratie qui nous gouverne : Quand la moitié des gens sont payés pour emmerder l’autre moitié, on n’avance plus.
Dans la nature on appelle ça….. des « parasites » ! ;-)
Le DPE ne prend pas en compte la hauteur sous plafond, alors qu’il me semble bien que c’est un volume que l’on doit chauffer. Je ne peux pas abaisser mes plafonds, donc mon DPE n’est pas « bon », mais je ne peux rien faire….Le diable se cache dans les détails!
Vérité incontestable révélée : « ce sont les lobbies qui orientent les critères » tput est dit .
Voilà une réelle vérité! Merci d’exister et de dire de telle vérité! Amigo
Enfin un connaisseur du bâti…et du bâti ancié fait pour respirer évacuer l humidite isoler l intérieur grâce aux doubles murs avec comblement en argile torchis et pierre…la ventilation vmc c est 30%de la dépense d énergie.. le DPE est un instrument WOKE de destruction massif du bâti ancien, des méthodes traditionnelles. Restent ces maisons cubiques sans toit sans grenier( fiscalite) qui vont détruire notre patrimoine touristique.(8%du PIB) DROLEMENT FORT!!!!
Mais oui, c’est soit disante masure seront racheter pour une poignée de figue par des prometteurs et revenudues au prix d’or, avec la bénédiction de politicards véreux dans la combine et, la boucle sera bouclées.
Croire que les lobbies de l’industrie chimique ne sont pas à la manoeuvre pour vendre leurs isolants relève de la naïveté (ou de la corruption).
Ce DPE , n’est qu’un moyen masqué utilisé par la mafia socialo écolo pour miner davantage la cohésion nationale . Devenir propriétaire , permettre aux enfants d’hériter et de transmettre à leur tour est inconciliable avec le logiciel de la Gauche , pour laquelle effacer le passé est un choix assumé .
Ce que note, madame Sarah-Louise Guille, c’est le double discours, qui ,d’une part, se veut écologique et d’autre part favorise les lobbies . Ce qui est paradoxale .
Cela créé un situation plutôt inconfortable parce que sous couvert d’économie d’énergie cela s’avère en fin de compte plus couteux qu’il n’y parait .
D’autre part cela doit mettre mal à l’aise une partie des écolos qui priviligient le matériaux « dans son jus » parce que le conservatisme du patrimoine va souvent de paire avec celui des éléments naturels de la nature .
La pierre a besoin de respirer ,et les coffrages intérieurs pour isoler les maisons obligent l’ ‘installation de vmc,.
Mais comme pour le Covid où l’on a obligé les gens à travers des mesures coercitives de se faire injecter le seul vaccin disponible sur le marché , quitte à aller à l’encontre des libertés individuelles , en culpabilisant les gens de ne pas se vacciner , on utilise la même ficelle pour ce qui est de la DPE.
Il y a derrière cela une volonté idéologique d’un certain écologisme gauchiste du « faisons table rase du passé « . Les écolos favorisent en cela une standardisation des matériaux , souvent en PVC , ou composites pour l’isolation des murs ce qui offre un boulevard aux sociétés mondialisées les mieux placées dans le secteur.
Les mesures contre le covid ont fait d’énormes dommages collatéraux dans la société en créant des faillites innombrables dans les secteurs de la restauration , des bars et brasseries , le coût de l’énergie intermittente en fait autant dans les commerces et entreprises entièrement tributaires de l’électricité , et les mesures pour l’économie de l’énergie risquent de mettre certaines entreprises qui travaillent dans la restauration des vieilles demeures ,que ce soit les tailleurs de pierre , les sociétés qui font des fenêtres de menuiserie
Tout cela a bénéficié aux seuls entreprises mondialisées , que tout un chacun connait et utilise et dont je ne voudrais pas citer les noms pour ne pas leur faire une pub supplémentaire .
La grande nouveauté de la mondialisation c’est qu’elle est encouragée non pas seulement par les affairistes mais aussi par les écolos des éoliennes et panneaux solaires fabriqués en Chine , et des LFI de la libre circulation des personnes à travers l’Europe et dont ils se sont fait une spécialité de récupérer leurs suffrages .
Merci bm77. Merci, ça fait du bien d’entendre que je ne suis pas seul à penser cela! Cdlt. amigo
bm77 Que de bon sens !
On se sent moins seul. Merci.
Et d’ajouter que tout ceci se retrouve dans le mortifère Agenda 2030 de l’ONU bien soutenu par leurs agents du GIEC, main dans la main avec les l’oligarchie mondialiste du Forum Economique Mondial de Davos et son guru Klaus Schwab. Nous serions trop nombreux sur Terre (Maurice Strong, 1972) et gouvernance mondiale. Le même Schwab dans son livre « the great reset », en 2020 en pleine Covidomanie : « le Covid est une opportunité que nous devons saisir pour lancer la quatrième révolution industrielle : la numérisation de la société ». En un mot, le crédit social à la chinoise.
La diabolita de la Com’ européenne est bien partie dans ce sens : après le DSA visant à surveiller les réseaux sociaux, à court terme euro numérique et identité numérique.
Orwell et Huxley avaient vu juste…